Березинский районный исполнительный комитет проводит открытый аукцион по продаже права заключения договоров аренды с правом выкупа капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности
Вид аукциона: открытый (на повышение начальной цены).
Арендодатель и организатор аукциона: Березинский районный исполнительный комитет, адрес: 223311, Минская область, г. Березино, ул.Октябрьская,18.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды с правом выкупа объектов недвижимости (общая площадь 7 572 кв.м), расположенных в д. Едлино Березинского района Минской области (перечень прилагается).
Аукцион будет проводиться: 15.05.2025 в 15.00 часов по адресу: Минская область, г. Березино, ул. Октябрьская, 18, кабинет 307 (3 этаж).
Срок договора аренды – 11 месяцев.
Размер ежемесячной арендной платы – 302,88 базовых арендных величин.
Размер коэффициента к базовой ставке арендной платы, устанавливаемый в соответствии с подпунктом 7.2 пункта 7 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138, – 1.
Недвижимое имущество сдается в аренду с правом выкупа в соответствии с законодательством о распоряжении государственным имуществом.
Начальная цена права заключения договора аренды – 7 106,32 (семь тысяч сто шесть рублей 32 копейки) белорусских рублей.
Размер задатка – 7 106,32 (семь тысяч сто шесть рублей 32 копейки) белорусских рублей, срок внесения задатка не позднее 08.05.2025 на расчетный банковский счет BY65AKBB36410602006566200000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», BIC AKBBBY2X г. Борисов, УНП 600041227.
Прием заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов осуществляется в Березинском районном исполнительном комитете по адресу: 223311, Минская область, г. Березино, ул.Октябрьская,18 (отдел экономики 3 этаж) по 08.05.2025 включительно в рабочие дни с 08.30 до 17.00.
Порядок оформления участия в аукционе: определен Положением о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.08.2009 № 1049 (далее – Положение).
Условия последующей продажи недвижимого имущества:
обеспечение безопасности и ограничение доступа к недвижимому имуществу с даты подписания актов о приеме-передаче;
использование земельного участка и имущества в соответствии с назначением, определенным Березинским районным исполнительным комитетом;
поддержание надлежащего санитарного, технического состояния недвижимого имущества и земельного участка;
начало осуществления деятельности не позднее 3 (трех) лет с даты подписания актов о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества.
В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции имущества либо отдельных объектов, входящих в его состав, и (или) возведения нового(ых) объекта(ов) после сноса приобретенного недвижимого имущества:
обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) не позднее трех месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
в срок, не превышающий 1 (один) год с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового(ых) объекта(ов);
осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) в нормативные сроки, определенные проектной документацией.
До принятия решения о выполнении условий продажи Березинский районный исполнительный комитет вправе с согласия покупателя проводить на базе проданного недвижимого имущества культурно-массовые мероприятия.
Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается до истечения срока действия договора его аренды и вступает в силу на следующий день после истечения срока действия договора аренды.
Порядок оформления участия в аукционе:
К участию в аукционе допускаются юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, внесшие в срок, установленный для приема документов на участие в аукционе, на указанный текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка по соответствующему предмету аукциона, подавшие организатору аукциона в указанный в извещении срок заявления на участие в торгах с приложением всех необходимых документов, заключившие с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (далее − соглашение), зарегистрированные в листе регистрации заявлений. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.
Для участия в аукционе необходимо:
внести задаток (задатки) в срок не позднее последнего дня подачи документов;
представить организатору аукциона следующие документы:
заявление на участие в аукционе;
документ, подтверждающий внесение суммы задатка, с отметкой банка;
подписанное соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (в двух экземплярах) установленной формы, в соответствии с которым победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на внесение платы за право аренды недвижимого имущества в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 %, обязан возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения;
дополнительно представляется:
гражданином – копия документа, содержащего его идентификационные сведения, без нотариального засвидетельствования;
индивидуальным предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или индивидуального предпринимателя – нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;
представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, легализованные в установленном порядке доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык;
представителем иностранного гражданина – легализованная в установленном порядке доверенность, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, а такой участник признается лицом, приравненным к победителю аукциона.
Обязанности победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона):
подписать протокол о результатах проведения аукциона в день его проведения;
в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка;
в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение (информация о затратах доводится до сведения участников перед началом аукциона);
не позднее 10 рабочих дней со дня проведения аукциона заключить с арендодателем договор аренды имущества с правом выкупа.
Штраф в размере 4000,00 (четыре тысячи) белорусских рублей оплачивается участниками аукциона в следующих случаях:
победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в случае отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора аренды, внесения платы за право заключения договора аренды;
участниками аукциона, отказавшимися объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным в соответствии с частью второй пункта 26 Положения.
победителем в случае отказа от подписания протокола о результатах аукциона.
Дополнительная информация:
организатор аукциона рекомендует лицам, желающим участвовать в аукционе, ознакомиться с проектом договора аренды имущества;
организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных Положением, внесенные ими задатки (сумма задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона), засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона);
договор аренды по результатам аукциона может быть заключен исключительно с участником аукциона, ставшим победителем (приравненным к нему лицом), заключение договора аренды, целевое назначение которого предполагает осуществление предпринимательской деятельности, с субъектом, который в силу законодательства не может осуществлять названную деятельность, не допускается.
Телефоны для справок: начальник отдела экономики райисполкома (01715) 69264, заведующий юридическим сектором райисполкома (01715) 69258.
Настоящее извещение о проведении аукциона размещено на сайтах: организатора аукциона – https://berezino.gov.by, Минского областного исполнительного комитета − www.minsk—region.gov.by; Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь − www.gki.gov.by (раздел «ПРОДАЖА/АРЕНДА ИМУЩЕСТВА»).
Приложение к извещению о проведении аукциона
ПЕРЕЧЕНЬ имущества, находящегося в собственности Березинского района и оперативном управлении Березинского районного исполнительного комитета, сдаваемого
в аренду с правом выкупа
| Наименование имущества | Инвентарный номер | Место нахождения имущества |
| Спальный корпус | 611/C-6782 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Столовая | 611/С-6780 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Спальный корпус № 2 | 611/С-6783 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Клуб «Солнечная поляна» | 611/C-6778 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Туалет | 611/С-7420 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Склад лодок | 611/С-7399 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Склад лодок | 611/С-7402 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Овощехранилище | 611/С-7407 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Здание канализационно-насосной станции | 611/С-7419 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Павильон хозяйственной воды | 611/С-7436 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Гаражи | 611/С-7439 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Здание под склады | 611/С-7438 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Баня | 611/С-7440 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Трансформаторная подстанция | 611/С-7418 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Здание для минеральной скважины | 611/С-7412 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Металлическая пристройка к столовой | 611/С-27121 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Металлическая склад для стройматериалов | 611/С-27124 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Хозяйственный склад | 611/С-27123 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Пристройка металлическая | 611/С-27126 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик | 611/С-27122 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Склад для дров | 611/С-27125 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Котельная | 611/С-6781 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 12 | 611/С-4838 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 16 | 611/С-4839 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 14 | 611/С-4840 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 18 | 611/С-4841 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 20 | 611/С-4842 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 21 | 611/С-4831 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 22 | 611/С-4836 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Изолятор | 611/С-7422 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 23 | 611/С-4807 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 26 | 611/С-4828 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 24 | 611/С-4819 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 27 | 611/С-4813 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 28 | 611/С-4835 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 30 | 611/С-4834 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 32 | 611/С-4833 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 34 | 611/С-4832 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 36 | 611/С-4830 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 38 | 611/С-4837 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 40 | 611/С-4826 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 42 | 611/С-4823 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 44 | 611/С-4829 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 39 | 611/С-7350 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 31 | 611/С-7346 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Летний домик № 2 | 611/С-7348 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Летний домик №1 | 611/C-7349 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 33 | 611/C-7329 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 25 | 611/С-7333 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 35 | 611/С-7335 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 37 | 611/С-7342 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Домик № 29 | 611/С-7345 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Емкости | 611/C-27113 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Футбольное поле | 611/С-27095 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Водонапорная башня | 611/С-7414 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Автостоянка | 611/С-27096 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Танцевальная площадка | 611/С-27094 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Танцевальная площадка | 611/С-27091 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Артскважина б.н/67 | 611/С-27097 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Водопроводные подземные сети | 611/С-27098 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Тепловая сеть | 611/С-27114 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Сети канализации | 611/С-27112 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Подземные электрические кабельные сети | 611/С-27111 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Пожарные резервуары | 611/С-27099 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино |
| Корпус №1 | 611/С-7433 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино, 1 |
| Корпус №2 | 611/С-7424 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино, 2 |
| Корпус № 3 | 611/С-7426 | Минская обл., Березинский р-н, Богушевичский с/с, д.Едлино, 3 |
