На интернет-сайте pravo.by опубликован Закон Республики Беларусь от 27.12.2023 № 327-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения» (далее – Закон № 327-З), которым внесены изменения в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее – НК), в частности, в главу 20 НК, регулирующую порядок исчисления и уплаты земельного налога. Кратко остановимся на основных изменениях в земельном налоге с 2024 года для плательщиков – организаций.
Так, из объектов налогообложения земельным налогом исключены земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные по законодательству, а также участки, находящиеся в государственной собственности, которые предоставлены в аренду и своевременно не возвращены по законодательству. При этом с 2024 года земельные участки, которые не возвращены из временного пользования или аренды, и ими продолжают пользоваться, для целей обложения земельным налогом считаются самовольно занятыми (пункт 1 статьи 238 НК-2023, пункт 113 статьи 1 Закона № 327-З).
Кроме того, скорректирован порядок определения налоговой базы (кадастровой стоимости земельного участка): на 01.01.2024 для исчисления и уплаты земельного налога за 2024 год налоговая база определяется по видам функционального использования земельных участков в следующем порядке (пункт 1 статьи 4 Закона № 327-З):
для производственной зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны;
общественно-деловой зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны в сумме, проиндексированной с применением прогнозных индексов роста потребительских цен на 2023 и 2024 годы;
жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки таких зон в сумме, проиндексированной с применением сложившихся индексов роста потребительских цен за 2022 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2023 и 2024 годы;
жилой многоквартирной зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны в сумме, проиндексированной с применением сложившихся индексов роста потребительских цен за 2020, 2021 и 2022 годы и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2023 и 2024 годы.
Также с 2024 года увеличены ставки земельного налога на земельные участки, по которым в качестве налоговой базы применяется их площадь, по всем оценочным зонам (подпункты 6.1 — 6.3 статьи 241 НК-2023, пункт 116 статьи 1 Закона № 327-З), и проиндексированы ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения согласно приложениям 3 и 4 к НК-2023 (пункт 172 статьи 1 Закона № 327-З), и на земли сельскохозяйственного назначения, занятые капитальными строениями: 1,33 руб. за гектар вместо 1,24 руб. в 2023 году (пункт 3 статьи 241 НК-2023, пункт 116 статьи 1 Закона № 327-З).
С порядком исчисления и уплаты земельного налога с учетом внесенных изменений и дополнений можно ознакомиться на интернет-сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://www.nalog.gov.by.
Отдел информационно-разъяснительной работы
инспекции Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь по Борисовскому району
