Аукцион за одну базовую

Информация о проведении  электронных торгов по продаже находящегося в коммунальной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине

Организатор электронных торгов: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5,
тел. (8017) 500 47 10, 516 80 54, 516 80 55.

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа».

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by.

Дата проведения электронных торгов: 10 октября 2023 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

Лот № 1
Предмет электронных торгов Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 611/С-39609) – одноэтажное здание сельского дома культуры общей площадью 191,1 кв.м, 1930 года постройки, фундамент – бутобетон, стены – бревно, облицовка керамическим кирпичом, перегородки – бревно, перекрытия – дерево, крыша – асбестоцементный волнистый лист. Принадлежности: уборная, покрытие, забор.

В отношении капитального строения имеется обременение в виде договора безвозмездного пользования.

Недвижимое имущество находится в собственности Березинского района.

Место нахождения предмета электронных торгов Минская область, Березинский  район, д. Каменный Борок, ул. Центральная, 25.
Информация о земельном участке Земельный участок площадью 0,1505 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения (для обслуживания здания сельского Дома культуры).

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 50 лет.

В установленном порядке предоставляется возможность изменения целевого назначения земельного участка и использования его (для размещения производственных объектов, объектов бытового обслуживания населения, объектов для оказания туристических услуг, складских помещений, объектов жилой застройки, объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, объектов розничной торговли).

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: зарегистрировать прекращение права постоянного пользования земельным участком и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию прекращения и возникновения прав на земельный участок; использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Условия электронных торгов Обязательные условия электронных торгов выбор, одного из которых осуществляется покупателем после проведения электронных торгов при заключении договора
купли-продажи:

Вариант 1: осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Березинским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы;

 

Вариант 2: реконструкция приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или его снос и возведение нового объекта.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

в течение шести месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение при необходимости проведения реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

не позднее двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию;

в срок, не превышающий двенадцать месяцев с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции;

осуществить реконструкцию и ввод недвижимого имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В случае необходимости сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта;

осуществить снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после его реконструкции или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения либо создания недвижимого имущества.

Общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества не должен превышать пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

заключение покупателем договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Березинским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей Одна базовая величина
Сумма задатка, рублей Одна базовая величина
Продавец Отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Березинского районного исполнительного комитета,  тел. (801715) 62511, 54677.
Лот № 2
Предмет электронных торгов Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 611/С-37057) – одноэтажное здание Михалевского сельского клуба-библиотеки с тремя пристройками, общая площадь 289,1 кв.м, 1970 года постройки, фундамент – бутобетон, стены – кирпичи, бревно, облицовка керамическим кирпичом, перегородки – бревно, перекрытия – дерево, крыша – асбестоцементный волнистый лист.

Недвижимое имущество находится в собственности Березинского района.

Место нахождения предмета электронных торгов Минская область, Березинский  район, д. Михалево, ул. Школьная, 2А.
Информация о земельном участке Земельный участок площадью 0,1613 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения (для обслуживания здания сельского Дома культуры). Введены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема).

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 50 лет.

В установленном порядке предоставляется возможность изменения целевого назначения земельного участка и использования его (для размещения производственных объектов, объектов бытового обслуживания населения, объектов для оказания туристических услуг, складских помещений, объектов жилой застройки, объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, объектов розничной торговли).

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: зарегистрировать прекращение права постоянного пользования земельным участком и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию прекращения и возникновения прав на земельный участок;  использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Условия электронных торгов Обязательные условия электронных торгов выбор, одного из которых осуществляется покупателем после проведения электронных торгов при заключении договора
купли-продажи:

Вариант 1: осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Березинским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы;

 

Вариант 2: реконструкция приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или его снос и возведение нового объекта.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

в течение шести месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение при необходимости проведения реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

не позднее двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию;

в срок, не превышающий двенадцать месяцев с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции;

осуществить реконструкцию и ввод недвижимого имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В случае необходимости сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта;

осуществить снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после его реконструкции или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения либо создания недвижимого имущества.

Общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества не должен превышать пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

заключение покупателем договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Березинским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей Одна базовая величина
Сумма задатка, рублей Одна базовая величина
Продавец Отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Березинского районного исполнительного комитета,  тел. (801715) 62511, 54677.
Лот № 3
Предмет электронных торгов Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 611/С-39172) – одноэтажное здание КПП «Якшицы» общей площадью 87,6 кв.м, 1968 года постройки, фундамент – бетон, стены – кирпичи, оштукатурено, перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные материалы.

Недвижимое имущество находится в собственности Березинского района.

Место нахождения предмета электронных торгов Минская область, Березинский  район, д. Якшицы, ул. Червенская, 2.
Информация о земельном участке Земельный участок площадью 0,0518 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения, обслуживания здания комплексного приемного пункта. Введены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема).

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 50 лет.

В установленном порядке предоставляется возможность изменения целевого назначения земельного участка и использования его (реконструкция  под производственный объект, под объект бытового обслуживания населения, под объект для оказания туристических услуг, под складские помещения, под объект жилой застройки, под объект физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, под объект розничной торговли).

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: зарегистрировать прекращение права постоянного пользования земельным участком и осуществить в двухмесячный срок после подписания договора аренды земельного участка государственную регистрацию прекращения и возникновения прав на земельный участок;  использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Условия электронных торгов Обязательные условия электронных торгов выбор, одного из которых осуществляется покупателем после проведения электронных торгов при заключении договора
купли-продажи:

Вариант 1: осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Березинским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы;

 

Вариант 2: реконструкция приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или его снос и возведение нового объекта.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

в течение шести месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение при необходимости проведения реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

не позднее двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию;

в срок, не превышающий двенадцать месяцев с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции;

осуществить реконструкцию и ввод недвижимого имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В случае необходимости сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта:

обратиться в Березинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта;

осуществить снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после его реконструкции или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения либо создания недвижимого имущества.

Общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества не должен превышать пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

заключение покупателем договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Березинским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей Одна базовая величина
Сумма задатка, рублей Одна базовая величина
Продавец Коммунальное унитарное предприятие «Березинский районный комбинат бытового обслуживания»,  тел. (801715) 69571, 69086.
Лот № 4
Предмет электронных торгов Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 642/С-27536) – двухэтажное здание школы с пристройкой, общая площадь 1840,9 кв.м, 1975 года постройки, фундамент – ленточный, сборные железобетонные блоки, стены кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты, крыша рулонная, совмещенная. Принадлежности: котельная, забор, труба, дорожка, дворовое покрытие; капитальное строение (инв. № 642/С-27537) – одноэтажное здание навеса с пристройкой, общая площадь 76,2 кв.м, 2007 года постройки, фундамент – сборные железобетонные столбы, стены – ж/бетонные плиты, дощатые, крыша односкатная из асбестоцементных листов; капитальное строение (инв. № 642/С-27538) – одноэтажное здание туалета с выгребом, общая площадь 12,0 кв.м, 2000 года постройки, фундамент – ленточный, бутобетон, стены кирпичные, крыша односкатная из асбестоцементных листов.

Недвижимое имущество находится в собственности Копыльского района.

Место нахождения предмета электронных торгов Минская область, Копыльский район, д. Чирвоная Дубрава, ул. Задворье, 100А, 100А/1, 100А/2.
Информация о земельном участке Земельный участок площадью 1,0005 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов образования и воспитания. Введены ограничения в использовании части земельного участка площадью 1,0004 га в связи с расположением в водоохраной зоне реки Морочь.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 20 лет со дня государственной регистрации права аренды земельного участка в территориальной организации по государственной регистрации.

Разрешено в установленном порядке изменение назначения недвижимого имущества и использование земельного участка для размещения административных, общественных зданий, предприятий по обслуживанию населения и других производств, объектов общественного питания, объектов розничной торговли.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона в установленном порядке необходимо в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды обратиться за государственной регистрацией возникновения прав на земельный участок.

Условия электронных торгов Обязательные условия электронных торгов:

Осуществление покупателем деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее 12 месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Копыльским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы:

обращение в Копыльский районный исполнительный комитет для получения разрешения на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

начало реконструкции недвижимого имущества и (или) возведения недвижимого имущества после сноса приобретенного недвижимого имущества либо снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, в течение шести месяцев с даты разработки проектной документации, проведения проектно-изыскательских работ;

осуществление реконструкции и (или) возведение недвижимого имущества в сроки, предусмотренные проектно-сметной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

1. заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Копыльским районным исполнительным комитетом;

2. запрещается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей Три базовые величины
Сумма задатка, рублей Одна базовая величина
Продавец Управление по образованию, спорту и туризму Копыльского районного исполнительного комитета, тел. (801719) 55345, 25875.
Лот № 5
Предмет электронных торгов Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 615/С-37253) – двухэтажное здание клуба-библиотеки с подвалом и двумя пристройками, общая площадь 1518,5 кв.м, 1987 года постройки, фундамент – блоки железобетонные, стены и перегородки – кирпичи, перекрытия –плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме. Принадлежности: два покрытия, линия электропередач; капитальное строение (инв. № 615/С-37573) – одноэтажное здание склада с пристройкой, общая площадь 134,9 кв.м, 1987 года постройки, фундамент – бетон, стены – панели железобетонные, кирпич силикатный,  перегородки – кирпичи, перекрытия – плита перекрытия железобетонная ребристая, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме.

Недвижимое имущество находится в собственности Червенского района.

Место нахождения предмета электронных торгов Минская область, Червенский район, д. Домовицк, ул. Школьная, 1А, 1А/1.
Информация о земельном участке Земельный участок площадью 0,9052 га. Целевое назначение: земельный участок для обслуживания здания Домовицкого клуба-библиотеки и склада. Введены ограничения
в использовании частей земельного участка: площадью 0,0121 га в связи с расположением в охранной зоне линии электропередачи напряжением до 1000 вольт; площадью 0,0320 га в охранной зоне линии электропередачи напряжением свыше 1000 вольт; площадью 0,3120 га в  водоохранной зоне реки Уса.

Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 50 лет.

Использовать земельный участок для обслуживания приобретенного объекта недвижимого имущества с возможным изменением в установленном порядке его целевого назначения – созданием на базе приобретенного недвижимого имущества объектов по оказанию услуг, торговли и общественного питания, административно-хозяйственного, культурно-развлекательного, жилого назначения.

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обратиться в Червенское бюро Борисовского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией прекращения права постоянного пользования на земельный участок и возникновения права аренды на него; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; содержать предоставленный земельный участок и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии.

Условия электронных торгов Обязательные условия электронных торгов выбор, одного из которых осуществляется покупателем после проведения электронных торгов при заключении договора
купли-продажи:

Вариант 1: осуществление покупателем деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение двух лет.

Начало осуществления покупателем деятельности:

не позднее двенадцати месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества;

в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению  нового объекта – не позднее пяти лет  с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено Червенским районным Советом депутатов.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества:

обратиться в Червенский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта;

осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

 

Вариант 2: реконструкция приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или его снос и возведение нового объекта.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Червенский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

в течение шести месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества.

В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение при необходимости проведения реконструкции:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Червенский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение;

не позднее двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Червенский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию;

в срок, не превышающий двенадцать месяцев с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции;

осуществить реконструкцию и ввод недвижимого имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В случае необходимости сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта:

обратиться в Червенский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче;

в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта;

осуществить снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией.

В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после его реконструкции или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения либо создания недвижимого имущества.

Общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества или возведения нового объекта после сноса недвижимого имущества не должен превышать пяти лет с даты подписания акта о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества.

Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы.

_______________________________

Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

*Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

Иные условия:

заключение покупателем договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Червенским районным исполнительным комитетом.

Начальная цена предмета электронных торгов, рублей Две базовые величины
Сумма задатка, рублей Одна базовая величина
Продавец Отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Червенского районного исполнительного комитета, тел. (801714) 28684.
Задаток для участия в электронных торгах перечисляется с даты публикации данного извещения
по 5 октября 2023 г. включительно на текущий (расчетный) банковский счет № BY60AKBB30120000066940000000
в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, БИК АКВВВY2Х, УНП 190542056, код назначения платежа 40901, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в торгах.
Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами –
5 октября 2023 г. в 15.00.

 

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения
за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка.

Под использованием недвижимого имущества, приобретенного с условием осуществления покупателем деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после сноса приобретенного недвижимого имущества, понимается использование, при котором коэффициент использования недвижимого имущества более шести месяцев суммарно в течение календарного года составляет более 0,3 с соблюдением общих требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, в области ветеринарии к содержанию и эксплуатации недвижимого имущества.

Выполнение обязательных условий возможно также юридическим лицом, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, либо юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями или физическими лицами), являющимися учредителями (участниками) покупателя.

В случае невыполнения покупателем обязательных условий покупатель уплачивает в соответствующий бюджет неустойку в размере разницы между оценочной стоимостью приобретенного недвижимого имущества, увеличенной с учетом индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, и ценой его приобретения. При этом договор купли-продажи недвижимого имущества расторгается, а имущество подлежит возврату в государственную собственность, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений без возмещения стоимости затрат на них.