По общему правилу при сдаче в наем (поднаем) жилых помещений физические лица – собственники такого имущества являются плательщиками подоходного налога с физических лиц в фиксированной сумме по ставкам, предусмотренным приложением 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.
Справочно. Сегодня в городе Березино и Березинском районе плательщиками подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах являются 227 физических лиц, которыми заключено 260 договоров аренды жилых помещений.
Однако не все граждане, которые сдают жилье на длительный срок, являются добросовестными налогоплательщиками, что подтверждает статистика поступающих в инспекцию обращений граждан о сдаче физическим лицам в наем (поднаем) жилых помещений без заключения договора и уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
Таким нелегальным квартиросдатчикам необходимо помнить, что по результатам проводимых инспекцией контрольных мероприятий собственникам такого имущества исчисляются суммы подоходного налога в фиксированных суммах за весь период предоставления жилого помещения в аренду и пеня. Кроме того, за несвоевременную уплату налога данные лица привлекаются к административной ответственности.
Физическим лицам, планирующим сдавать жилые помещения в наем другим физическим лицам, необходимо произвести следующие действия:
— заключить в письменной форме договор найма жилого помещения;
— зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда;
— произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в городе Березино, установлена в размере 21 руб. в месяц за каждую сдаваемую комнату, в Березинском районе – в размере 15 руб.
Инспекция Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь по Борисовскому району.
